卖方逾期交房怎么办？
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卖方逾期交房责任的约定是：买方不要求解除合同的，卖方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向买方支付违约金；买方要求解除合同的，卖方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付其他相关损失。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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出卖人逾期交房怎么办出卖人延迟交房，购房者可以催告，在进行催告三个月以后，出卖人仍然不交房的，购房者可以退房，并可要求退还购房款，同时追究出卖人的违约责任，要求其赔偿违约金。
2021.04.01 142 -
二手房卖方逾期了怎么办二手房卖方逾期迁出：1.重视户口问题;2.预先全面调查核实房屋内所有的户口;3.明确的在合同中约定卖方迁出时间;4.户口的迁出时间最好约定在房屋登记过户之前;5.通过预留房屋尾款和违约金的双层方式对售房者施加压力。
2021.01.10 301 -
卖家逾期交房应该怎么办双方签订合同后，如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。
2021.04.23 129
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卖方逾期未交房怎么办
如果卖方逾期交付房屋，买方可以要求其承担违约责任；如果卖方逾期交付房屋，在三个月合理期限内未交付房屋，买方可以要求解除购房合同，并要求卖方赔偿损失。如果卖方拒绝承担上述责任，买方可以起诉法院要求赔偿。
2021-11-11 15,340 -
卖家逾期交房怎么办
卖家逾期交房首先可以进行催告，催告仍不履行的可以申请调解，或者向人民法院起诉，如果有仲裁条款或仲裁协议的可以申请仲裁。如果经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，解除权人请求解除合同的，应予支持。
2022-06-07 15,340 -
交房收房时如果卖方逾期收房怎么办?
如开发商因自身原因逾期交房，可催告。根据《民法典》，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后三个月合理期限内未履行的，权人请求解除合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定
2021-11-20 15,340 -
买卖合同卖方逾期交货怎么办
对于买卖合同，买家应当按时支付报酬，卖家应当如期交货，如果不按时交货的，属于违约行为，卖家需要支付买家违约金。在出卖人已经为实现交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任，包括：双方
2022-04-12 15,340
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00:50
逾期交房怎么办购买期房存在着很多的风险，最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房，很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房，一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交
1,244 2022.04.17 -
01:01
逾期交付房产证怎么办根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿
1,231 2022.04.15 -
01:04
逾期交房怎么赔偿开发商逾期交房对于购房者的合法权益造成了侵害。在开发商逾期交房的情况下，购房者是可以要求开发商支付违约金的。双方如果有约定违约金的，那么就按照约定执行。如果没有约定或者约定无效的，那么就按照法律的规定来执行。此外，购房者可以根据自身的需要决
853 2022.04.17
