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婚前贷款办房贷贷款后首套房交个税吗

2022-05-27 15:10

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山东在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

个人所得税是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”是指夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息,婚后可以选择其中一套由一方100%扣除,也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。总体来说,住房贷款是按家庭套数扣除的。 【相关延伸】 问:婚前买房的贷款婚后是共同债务吗? 答:一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,是共同债务。 根据我国法律关于共同债务的相关规定,一般来说个人在婚前由于贷款、借款等产生的债务属于一方的单独债务,除非借贷人有证据证明借款人借的款是用于家庭共同生活,否则借款人的配偶无责任偿还。也就是说,除非贷款机构有证据证明借款是用于婚后的家庭生活,否则不会牵连到对方。

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章法律师

广东律参律师事务所

首套房贷款减税:纳税人本人或配偶首套住房贷款利息支出可按每月1000元扣除;纳税人赡养60岁及以上父母的按照每月2000元扣除;纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分可在每年6万元限额内据实扣除;纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出按每个子女每年1.2万元扣除。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。

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