房产证使用年限到期后要怎么办房产证
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房产证年限主要是指房屋所在土地使用权的使用期限。在我国，城市中的土地所有权属于国家，我们购买房屋后只是拥有了房屋所有权和房屋所在土地使用权。根据现行的政策，住宅类用地的土地使用权期限是70年。住宅土地使用权的期限是从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让合同，开发商依法取得土地使用权之日起开始计算。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 该规定避免了土地使用权到期后由谁去申请，以及审批能否获得批准的问题。对于住宅类房屋占用的土地使用权到期后是不是会被国家收回的问题。但续期是否需要再次交纳土地使用费，或者需要交纳多少土地使用费才能重新获得使用权。目前尚没有全国统一的细则出台，届时可能会根据实际情况出台进一步的政策法规。 《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》第八条
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有自动续期和申请续期。如果是住宅建设用地，使用权期限届满之后，那么住宅建设用地会自动续期，续期的费用会按照当地的具体规定来定。如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的就按约定来处理。没有约定的按法律或行政法规处理。
土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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房产证年限到期怎么办?1、法律规定：住宅建设使用权限期间到期会自动续期，而非住宅建设用地使用权期间到期，需要按照法律规定办理。 2、归属约定：如果土地上的房屋和其他不动产的归属有约定，那么就需要按照规定执行，如果没有规定或者约定的并不明确，那么就需要按照法律、行
2020.01.11 176 -
房产证年限到期怎么办以下为大家解答房产证年限到期怎么办这个问题。房产证年限主要是指房屋所在土地使用权的使用期限。在我国，城市中的土地所有权属于国家，我们购买房屋后只是拥有了房屋所有权和房屋所在土地使用权。根据现行的政策，住宅类用地的土地使用权期限是70年。住宅
2021.03.14 98
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房产证使用年限到期后怎么办
房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回
2022-02-06 15,340 -
房产证使用年限到期怎么办
房产证使用年限到期，指的是土地使用权到期。如果该房屋使用的土地住宅建设用地，那么到期后会自动续期，此时只需缴纳续期费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的
2022-06-02 15,340 -
房产证使用年限到期怎么办？
房产证年限主要是指房屋所在土地使用权的使用期限。在我国，城市中的土地所有权属于国家，我们购买房屋后只是拥有了房屋所有权和房屋所在土地使用权。根据现行的政策，住宅类用地的土地使用权期限是70年。住宅土地
2022-06-02 15,340 -
房产证使用年限到期了怎么办？
房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回
2022-04-03 15,340
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00:54
住宅使用年限到期后怎么办住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
4,288 2022.04.15 -
01:05
产权房70年到期后怎么办房子产权到期后应该如何续期，会因为土地性质的不同而不同，如果是七十年的产权房到期，可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住，不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，
847 2022.06.01 -
01:04
房屋产权50年到期后怎么办买房五十年产权到期后，当事人可以申请续期。但是需要注意的是，当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，
2,435 2022.04.17
