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转让费不到位可以退押金吗

2022-03-24 20:40

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2022-03-24回复

专业分析:

1、转让费无须征得房东同意;2、即使房东以该理由拒绝转让,也不能因此认定房东违约,而你有权退押金,判断房东是否违约的基础是合同的约定,即你是否能够提供确凿证据证实在转让前已经取得房东同意,而房东同意之后又出尔反尔;3、即使你不再转让,自己改行或者转租给第三人(餐饮除外),房东仍可以拒绝,你无权要求退还押金;4、需要提示的是,书面证据效力通常比言词、证人证言更有证明效力,因此,如果房东不同意,你只能按照合同约定履行合同。

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