企业转让自有房产缴纳什么税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公司出售自有房产要区分是民宅还是商用房产，我估计您问的大概率是商用地产，主要有如下几个税种。 1.增值税公司出售营改增前购入的商用房产增值税征收率是5%，即计税价乘以5%；营改增后购入的房产，则用计税价格减去购入价的差乘以5%。 2.三项附加税，即城市维护建设税，教育费附加和地方教育附加，这三项税费的纳税基数是增值税税额。如果房产位置在城市，城建税7%，如果在县镇城建税5%，如果在镇以下的乡村则是1%。教育费附加是3%，地方教育附加是2%。 3.印花税为计税价的万分之五。 4.土地收益金适用于划拨的土地，按房屋所在的级地收取，每平米多少钱各地都不相同。 5.土地增值税一般选用核定征收法，按照计税价格乘以5%，具体由房子的实际情况而定。 除了以上这几项税费，购房者还要承担4%的契税，万分之五的印花税和房产证工本费等。
《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公司出售自有房产要区分是民宅还是商用房产，我估计您问的大概率是商用地产，主要有如下几个税种。 1.增值税公司出售营改增前购入的商用房产增值税征收率是5%，即计税价乘以5%；营改增后购入的房产，则用计税价格减去购入价的差乘以5%。 2.三项附加税，即城市维护建设税，教育费附加和地方教育附加，这三项税费的纳税基数是增值税税额。如果房产位置在城市，城建税7%，如果在县镇城建税5%，如果在镇以下的乡村则是1%。教育费附加是3%，地方教育附加是2%。 3.印花税为计税价的万分之五。 4.土地收益金适用于划拨的土地，按房屋所在的级地收取，每平米多少钱各地都不相同。 5.土地增值税一般选用核定征收法，按照计税价格乘以5%，具体由房子的实际情况而定。 除了以上这几项税费，购房者还要承担4%的契税，万分之五的印花税和房产证工本费等。
企业转让本质为股权转让，因此企业转让所需缴纳的税费即为股权转让所需缴纳的税费，股权转让税费计算分两种情况： 1、若转让方为个人，则转让方需要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 2、若转让方为公司，则需要涉及的税费较多，具体如下： (1)企业所得税； (2)营业税； (3)契税； (4)印花税;具体计算方式较为复杂，从根本上来说本问题属于财税问题。
-
企业出售自有房产需要缴纳什么税公司名下的房产需要出售的时候，一般需要缴纳税费种类包括，增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，企业所得税，土地增值税等。对于买方来说，则需要缴纳的税费包括契税、印花税，另外还会有一些登记费用等小额费用。
2020.11.02 779 -
企业股权转让税怎么缴纳?企业股权转让应当缴纳增值税、企业所得税、印花税等。印花税由当事人就所执的股权转让凭证各自全额贴花。企业所得税的税率为25％，应纳税所得额为收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。
2020.08.10 254 -
-
企业转让房产缴纳的税费
企业转让房产税费介绍如下公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，按“销售不动产”征税，产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。 1、契税契税的纳
2022-04-09 15,340 -
企业转让房产需要缴纳哪些税金
企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年
2022-04-15 15,340 -
企业转让股权要缴纳什么税
一、企业转让股权需要缴纳印花税和个人所得税。二、印花税按产权转移书据的税目，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等。按所载金额0.5‰贴花。印花
2022-03-12 15,340 -
企业转让企业需要缴纳哪些税
企业转让的本质是股权转让，所以企业转让所需的税费是股权转让所需的税费。股权转让税的计算分为两种情况：1。如果转让方是个人，转让方需要缴纳个人所得税，按20计算。％缴纳。2、如果转让方是公司，涉及的税费
2021-11-29 15,340
-
01:02
企业股权转让需要缴纳什么税在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，
6,222 2022.04.15 -
00:53
股权转让需要缴纳什么税费在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税，税率是20%，按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴
7,482 2022.04.15 -
00:47
股东股权转让需要缴纳什么税股东在进行股权转让的过程之中，是需要缴纳税费的。在纳税义务发生后，应当及时到税务机关办理股权变更的纳税申报手续。对于转让方来说需要缴纳印花税，印花税是按照股权转让价款的万分之五来缴纳。受让方同样也需要缴纳印花税。转让方还需要缴纳个人所得税，
3,928 2022.04.15
