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公积金借贷中介可否收费,如收费,收多少

2022-06-22 14:50

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湖南在线咨询顾问团

2022-06-22回复

专业分析:

不建议找中介代提住房公积金。除了要收取一笔众多的花费外,还有可能涉嫌违法。工人有下列情形之一的,能够提取工人住房公积金账户内的存储余额: (一)买下、建造、翻建、大修自住住房的 (二)离休、退休的 (三)完全丧失劳动本领,并与单位终止劳动关系的 (四)出境定居的 (五)偿还购房借贷本息的 (六)房租超出家庭薪水收入的限定比例的 (七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的 (八)非本市户籍工人与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的 (九)工人享受城镇最低生活保障的 (十)工人部分丧失劳动本领,并导致生活严重困难的(十一)工人因本人及其另一半、爸妈、娃儿发生劳动社保部门限定的特殊病症,导致家庭生活严重困难的。

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章法律师

广东律参律师事务所

中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例): 1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。 2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

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