业主可以随便约定房屋保修期吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
业主可以与开发商约定房屋保修期,但是约定的期限不得低于国家规定的期限。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
业主不签字的房屋维修基金可以随便用吗?
如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用维修基金,就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金,有业委会的,就可以通过业主大会通过,决定动用维修基金。
2020.11.03 2,480 -
业主是否可以与开发商约定房屋保修期
业主是可以与开发商约定房屋保修期的,但是约定的房屋保修期限不得低于《房屋建筑工程质量保修办法》规定保修期以及《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中的保修期限。
2020.05.24 125
-
业主可以和开发商约定房屋保修期吗
业主可以与开发商约定房屋保修期,但是约定的期限不得低于国家规定的期限。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修
2022-06-01 15,340 -
业主可以与开发商约定房屋保修期吗
业主可以与开发商约定房屋保修期,但是约定的期限不得低于国家规定的期限。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修
2022-05-11 15,340 -
业主可以与开发商约定房屋保修期吗?
业主可以与开发商约定房屋保修期,但是约定的期限不得低于国家规定的期限。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修
2022-06-02 15,340 -
贷款买房房屋可以随便约定吗?
可以的,夫妻之间可以通过协议约定确定财产的权属问题,其主要特征就是在遵循法律规定的前提下,如果是夫妻之间真实的意思表示,那就应当认定为有效。 根据法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以
2022-06-13 15,340
-
01:11
公司可以随便降薪资吗
公司可以随便降薪吗 公司是不可以随便降薪资的。 单方降低工资其实就是单方对劳动合同的更改行为,此行为严重违法、违约。 订立和更改劳动合同,要遵循双方平等自愿、协商一致,不能违反规定。 所以,没有经过协商的情况下,该公司单方就对工资进行降低的
5,831 2022.05.11 -
01:04
营业执照注册资金可以随便填写吗
营业执照注册资金不可以随便填写。需要根据实际情况合理填写。营业执照的注册资金不能随意填写,需要公司的实际需求情况填写,多大的注册资本就要承担多大的责任,现在注册资本实认缴制,公司股东自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等,并记载于公司章程
4,931 2022.04.12 -
01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金,顾名思义是在合同履行过程中,一方违反合同约定的义务,需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种,主要是为了惩戒违约方而存在。但是,根据我国合同法以及民法典的相关规定,双方如果事先没有约定违约金的,出现违约行为之后,守约
1,563 2022.04.17