房地产开发贷款种类和申请条件
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照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型： 1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。 2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。 3、土地开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。 4、房地产开发企业流动资金贷款，是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来支持房地产开发，因此这类贷款仍属房地产开发贷款。 除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件： 1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效 4、贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求 5、贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。
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申请房地产开发贷款必须四证齐全四证是：建设用地规划许可证，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；国有土地使用证，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的凭证。
房产开发贷款的种类包括： 1、房地产开发企业流动资金贷款，房地产开发企业为资金周转要求申请贷款； 2、土地开发贷款； 3、商品房开发贷款； 4、住房开发贷款，银行向房地产开发企业发放的用于开发、建设供市场销售的住房的贷款。
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房地产开发贷款申请资料需要哪些房地产开发一般需要的贷款申请资料包括，贷款申请书、房地产开发企业的营业执照、法定代表人的身份证明；企业生产经营合法、合规、信用状况良好、具有持续经营能力等情况的证明材料。
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房地产开发商贷款申请种类包括哪些
根据开发内容，房地产开发贷款有以下类型：1、住房开发贷款是指银行向房地产开发企业发行的住房开发贷款。2、商业住宅开发贷款是指银行向房地产开发企业发行的开发建设向市场销售，主要用于商业行为而不是家庭住宅
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房地产开发商贷款种类
房产开发贷款的种类包括： 1.房地产开发企业流动资金贷款，房地产开发企业为资金周转要求申请贷款； 2.土地开发贷款； 3.商品房开发贷款； 4.住房开发贷款，银行向房地产开发企业发放的用于开发、建设供
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房地产开发贷款申请条件有哪些
1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立
2022-07-19 15,340 -
申请房地产开发贷款条件有哪些
1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立
2022-11-08 15,340
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房地产公司申请破产的条件房产公司申请破产的条件为：当房产公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人都可以向人民法院提出破产申请。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，当企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清
1,701 2022.04.15 -
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
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