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办理房屋买卖合同产权需要哪些手续?

2022-06-18 07:59

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山东在线咨询顾问团

2022-06-18回复

专业分析:

合同可以证明。虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权,但是,作为房地产开发商一旦与房屋买受人签订了房屋买卖合同,该合同就具有了法律上的买卖成立效力,开发商就丧失了收回房屋的权利。办理房屋产权过户手续,房屋买卖合同产权的主要手续应当由开发商提供,开发商在合同规定的期限之内未尽办理房屋产权过户手续责任就是违约,就应当承担为买受人办理房屋产权过户手续的责任,同时还要赔偿买受人的损失。你的情况就是此类情况,你可以持购房合同到当地法院起诉,请求法院判决开发商履行协助你办理房屋产权过户手续的责任并赔偿你的损失,法院会支持你的请求的。

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