买下已两年多，催交物业费，你认为这种情况我应该交物业费吗
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《物业管理条例》第七条明确限定：按时交纳物业服务花费”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才能够不交或少交物业服务花费： ①物业管理公司在物业管理服务合同商定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人能够不支付花费。 ②实行政府指导价的物业服务收费事项，业主对超出指导从的部分能够拒交。 ③物业管理公司不发行物业服务合同中商定的义务，业主能够不交或少交相应的物业服务花费。 ④物业管理公司私行提高物业服务收费准则，对私行提高的部分业主能够不交纳。 ⑤物业服务合同中商定先服务后收费的，在物业管理公司未提议相应服务的情况下，业主能够不交纳相应的服务花费。需要指出的是，少交或拒交物业费并不是对物业费置之不理就行了，而是要通过合法的渠道来反馈诉求。这里就不得不提到“业主委员会”了。如果业主跟物业闹得不可开交了，业主委员会应主动站出来，要求物业整改或撤换物业。
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下列情况可以不交物业费： 1.物业公司要求从购房合同签订的交楼日期缴纳物业费的。 2.物业公司没有和业主签订合同的。 3.物业公司要求业主对其他公共设备要求缴纳费用的。 4.物业公司没有履行好合同上应尽的义务的。 5.物业公司对业主进行的服务并不是合同时规定的服务内容的。 6.物业公司私自提高物业费的收费标准的。 7.由于房屋的质量问题没有交房的。
1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳; 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法; 3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交; 4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝; 5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳; 6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交; 7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交; 8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。
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哪种情况能不交物业费呢1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业
2021.03.04 74 -
为催收物业费停止供电这种做法为催收物业费停止供电这种做法是违法行为。业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系，物业公司通常会代收水电供暖费
2021.01.19 102 -
为催收物业费停止供电这种做法为催收物业费停止供电这种做法是违法行为。业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系，物业公司通常会代收水电供暖费
2021.12.13 390
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哪种情况下不交物业费
可以不交物业管理费的情况有以下几种： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳； 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交
2022-06-02 15,340 -
什么情况下物业不交物业费
下列情况可以拒绝支付物业费： 一、由于房屋质量问题尚未交房。 2、房屋租赁合同中注明物业费由租户支付。 3、物业公司未履行合同的服务责任。 四、物业公司未与业主签订合同。 5、物业公司提供的服务质量不
2021-11-13 15,340 -
哪种情况不交物业费
可以不交物业管理费的情况有以下几种： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳； 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交
2022-05-18 15,340 -
业主何种情况下业主可以拒交物业费
以下几位业主拒绝支付房地产费的理由：1、不居住。因为没有使用，所以拒绝支付房屋还没有居住，以没有使用房地产服务为理由拒绝支付房地产费，一般不得到法院的支持。《物业服务收费管理办法》规定，物业服务支出包
2021-10-25 15,340
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00:57
物业费应该年初交还是年底交物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物
17,069 2022.05.11 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,038 2022.04.17 -
01:17
物业费年底交违法吗物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果
3,537 2022.04.17
