物业费按什么面积收费的
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物业费的收取分为两种情况，在办理房产证之前，根据商品房销售合同约定的建筑面积计算；产权证书办理后，按实测建筑面积收取物业管理费。物业费的收费时间也分为两种情况。按约定日期办理建筑收费手续的，自办理建筑收费手续之日起计算；未按照建筑收费手续约定的日期延误建筑收费手续的，物业管理费从开发商发给业主的建筑收费通知上规定的交付时间的下个月收取物业管理费。因此，在上述时间节点上，物业将开始收费，即使不入住也要收费。当然，物业公司与业主协商空置房屋不支付或少支付，另当别论。换句话说，你买的房子应该从合同约定的交付条件开始支付物业费。因为无论你是否入住，物业公司都开始提供服务，包括清洁、保安等。
《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少，就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。
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南京物业管理费按照什么面积收费按建筑面积，也就是房产证上标的面积。收费标准分两大类，一般小区与高档小区。经济适用房小区业主享受小区物业补贴，物业费是减免的，业主只交补贴后剩余部分。
2020.08.20 541 -
物业费按照建筑面积收取的依据是什么物业费按照建筑面积收取的依据如下： 1、房产证未办理以前，以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算； 2、房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。 物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；
2022.06.08 2,749 -
物业费按照建筑面积收取的依据物业费按照建筑面积收取的依据如下： 1、房产证未办理以前，以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算； 2、房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。 物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；
2021.12.11 3,828
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物业费按什么面积收
物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续
2022-05-27 15,340 -
物业费按什么面积收？
物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。 物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手
2022-05-30 15,340 -
物业费是按什么面积收的
住户在第一次交纳物业管理费时，通常会有一种感觉，物业管理核定的计费面积远远大于自己房屋的使用面积。那么，物业管理的计费面积是以什么面积为标准呢?通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积
2021-09-28 15,340 -
物业费按什么面积收纳
物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续
2022-06-01 15,340
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01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,205 2021.04.25 -
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物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,037 2021.03.24 -
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