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公司无租赁合同怎么办?

2022-06-14 11:51

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广东在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

现在为你解答公司无租赁合同说明该怎么办,签订房屋租赁合同需要注意以下几点: 第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人授权委托书。 第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性 第三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式; 第四、是否允许转租; 第五,如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿; 第六、房屋到期后的优先承租权; 第七、违约责任

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1、租赁合同无效,当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费的。 2、租赁合同无效,出租人应返还承租人已支付的租金。 3、承租人经出租人同意装修装饰的,租赁合同无效时,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。无法拆除的,由过错方按照导致合同无效的过错责任承担损失。 4、租赁合同无效导致无过错方的损失,由过错方承担。

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