房子由谁来担保，经济适用房的产权归谁
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适用房产权归个人。但业内人士说，产权性质模糊不清，产权有完全产权与不完全产权之分。商品房具有完全产权，即个人购买的住宅拥有使用权、处置权、受益权，三权合一;而安居房个人只有使用权，不能行使处置权和受益权，属于不完全产权;经济适用房作为房改中的新生事物，虽然国家政策规定了其产权归属，单没有具体规定户主应该拥有那种产权。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
借名买经济适用房产权归名义产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借名买房产权归属实际登记的产权人，出资人仅具有债权效力。
在经济适用房交易过程中，土地出让金是由购房者进行缴纳的。土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的。土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。
-
离婚男方的房子由谁来抚养，孩子归谁？实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。因此，离婚
2021.03.20 289 -
房屋赠与的房产过户费用由谁来承担房屋过户费用在一般情形下，由出卖方承担。双方可以在合同中约定具体承担人。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作
2020.09.14 214 -
经济适用房有产权吗经济适用房有产权，职工拥有有限产权，住满5年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
2020.11.15 317
-
经济适用房产权归谁
经济适用住房是具有保障性质的政策性商品房，享受了政府免收土地出让金、税费减半征收和土地划拨出让的优惠，这部分优惠可以视为政府的投资，那么实际上政府就占有了经济适用房的部分产权，所以经济适用住房的产权应
2022-03-13 15,340 -
经济适用房产权归谁？
经济适用房产权归谁 国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适用房产权归个人。但有业内人士说，产权性质模糊不清，产权有完全产权与不完全产权之分。商品房具有完全产权，即个人购买的住宅拥有使用权、处置权、受
2022-04-05 15,340 -
经济适用房的产权归谁?
国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适用房产权归个人。但业内人士说，产权性质模糊不清，产权有完全产权与不完全产权之分。商品房具有完全产权，即个人购买的住宅拥有使用权、处置权、受益权，三权合一;而安居
2022-04-11 15,340 -
经济适用房房产证归谁
经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。经济适用住房和商
2022-04-22 15,340
-
01:02
房子公证后产权归谁房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
7,068 2022.12.11 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
189 2022.12.11 -
01:14
离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗首先，子女的抚养权归属对于房产分割没有影响。根据相关法律规定，一方在婚前购买的房产属于其个人财产，配偶无权请求分割；但如果在房产证上加上了配偶名字的，该房产属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商。另外，一方婚
1,541 2022.04.17
