买卖合同中出卖人故意隐瞒房屋质量，应否对买受人的
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买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。以上就是对“如何办理二手房验房”“二手房质量有问题怎么办”所做的解答。由于二手房已经使用过一段时间，所以房屋质量问题就更加重要，购房者必须妥善对待二手房验房。如果二手房质量出现问题的话，当事人可以首先协商解决，在协商无果的情况下，应当及时向法院起诉。需要提醒大家的是，法院只对有证据支持的事实予以认可，所以大家一定要请律师帮助全面收集证据，这样才能确保能打赢官司。
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如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋死过人的，买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同。这属于因为重大误解订立的合同，当事人只可以申请撤销合同的。
中介隐瞒双拼房买卖合同能撤销。 根据相关规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房屋买卖合同是出卖人的什么房屋买卖合同是出卖人的房屋所有权转让给买受人，买受人支付购房款的合同。买卖双方依法签订房屋买卖合同，合同成立生效，对双方都有约束力。双方应按照合同履行各自的义务，即买方支付购房款，卖方支付房屋并办理房屋产权转让登记。如果卖方没有合法理由拒绝
2022.04.15 165 -
买卖合同中买受人的义务1、支付价款。买受人应按照买卖合同约定的方式支付价款的义务。 2、受领标的物。买受人按照买卖合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。如出卖人交付的标的物不符合合同约定，买受人有权拒绝接受。 3、及时检验出卖人交付的标的物。买受人在收到标的物时
2021.03.30 286 -
出卖人未经配偶同意房屋买卖合同是否有效出卖人未经配偶同意房屋买卖合同有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2021.02.11 103
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买卖合同中出卖人故意隐瞒房屋质量，应否对买受人的房屋
买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房
2022-04-14 15,340 -
买卖合同中出卖人故意隐瞒房屋质量，应否对买受人的房屋质量担责？
买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房
2022-04-08 15,340 -
买卖合同中出卖人故意隐瞒房屋质量, 应否对买受人的房屋质量担责?
买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房
2022-04-20 15,340 -
买卖合同中出卖人故意隐瞒房屋质量, 应否对买受人的房屋质量担责
买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房
2022-04-23 15,340
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01:05
房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
600 2022.04.17 -
01:17
私人买卖房屋合同怎么写二手房的买卖合同的内容由当事人自己协商拟定。房屋买卖合同在拟定的时候必须要极为谨慎，才能够减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。私人买卖房屋合同以下内容是必不可少的： 第一，就是买卖的标的也就是房屋在合同里面要写明房屋的位置，性质面
2,583 2022.04.17 -
00:51
买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
805 2022.04.17
