二手房交易途径有哪些呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房交易流程：1、到市房地产交易核心办理评估手续；2、需要贷款的首付应存入房产局指定账户；3、银行贷款审批；4、担保公司担保；5、银行根据担保合同将资金拨入房产局资金监管账户；6、到房产局办理产权交易手续；7、买方领取产权证，卖方向房产局领取款项。
不能交易的二手房有：违章建筑的房屋、所有权为共有，没有取得其他所有人同意而转让的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已经被列入拆迁公告范围的房屋、未满五年的经济适用住房和限购商品住房、鉴定为危楼的房屋等等。
-
交易二手房有哪些税交易二手房的税费有：测绘费；交易费；权属登记费取证费；1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税。
2020.02.28 298 -
二手房交易存在哪些风险呢？二手房交易风险需留心审查合同是否清楚签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等，尤其是合同的违约责任约定是否明确，除了合同方面，还要留心房屋本身产权是否清晰，房屋是否被允许交易以及卖方身份证明是否真实有效等。
2020.02.17 111 -
离婚途径有哪些呢夫妻双方想离婚，一般有两个途径可以选择：1.登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容:离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。2.诉讼离婚，夫妻双方不能
2021.01.26 198
-
二手房贷款有哪些途径呢？
墙面基层处理(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;(2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层
2022-09-03 15,340 -
二手房交易纠纷处理途径及办法都有哪些
可通过协商或诉讼处理。 一是协商处理。所谓协商处理，是指二手房买卖合同当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而修改、删除和增加原合同中规定或没有规定的内容。 当事人应当按照协商后的内容履行各自的权利和
2021-11-21 15,340 -
买二手房的途径有哪些？
１、房地产中介 ２、房地产网站 ３、私人交易 综上所述，在二手房交易中买卖双方需要分别提交上述材料，国家还规定了二手房买卖双方需要分别缴纳相应的交易税费，以上就是ask.com小编为您整理的三河二手房
2021-03-17 15,340 -
二手房卖的途径有哪些
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息! 2、房地产网站
2022-04-09 15,340
-
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,114 2021.04.25 -
00:53
专利维权途径有哪些专利维权的途径有三点，分别是： 1、自行和解，在双方平等协商的基础上，达成和解协议； 2、向专利管理机关申请调解和处理，依靠行政手段责令侵权者停止侵权并对其进行处罚； 3、向法院起诉，要求侵权者停止侵权并赔偿因侵权造成的经济损失。 发明和实
1,432 2022.09.06 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
85 2023.01.04
