婚后父母赠与的房子属于夫妻共同财产吗?
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视具体情况而定。夫妻结婚后,父母为双方购置房屋出资的,如果没有约定是对其子女一方的赠与的,该房产是夫妻共同财产。反之若是明确规定该笔出资是对其子女赠与的,就属于该方个人财产。同时法律还规定了婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定属于夫妻共同财产。 1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后如果父母没有明确表示房产只赠予给其中一方的,那么通常会认定为对夫妻双方的赠予;如果父母明确表示只赠予给一方,那么该房产就是其个人财产,即使是在婚姻关系存续期间,也不属于夫妻共同财产。我国《婚姻法》确立了夫妻婚后财产共同所有原则,即在婚姻关系存续期间夫妻双方或者一方所得的财产,原则上应归夫妻共同所有。但与此同时,我国《婚姻法》又承认婚姻关系存续期间存在夫妻个人财产,如婚前个人财产。此外,根据婚姻法解释 (三),婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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