买商铺转租一定要房东签合同吗
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商铺转租与二房东签订的合同有效。房东不同意转租的，可以解除合同。根据相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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商铺购买签订商铺转租合同需要注意些什么1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事项不能超过主合同。
2021.02.19 217 -
转租别人的店铺要和房东签合同吗转租别人的店铺要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。根据相关法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租
2021.12.12 430 -
店铺转租需要和房东重新签合同吗承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的，由承租人与次承租人签订合同，转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不
2021.03.06 753
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买商铺转租合同是不是需要房东签字
不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意你
2021-04-06 15,340 -
商铺二房东转租合同有效吗
两个问题：第一、针对你和二房东之间而言，你们订立商铺租赁合同，承租方（二房东）部分承租人即使擅自转租商铺，其法律后果有所有承租人承担，你作为次承租人依约享有商铺的权利并承担义务；第二、你们签订转租合同
2022-01-18 15,340 -
商铺转租没有经过房东同意
如果你当初通过转租的方式取得租赁商铺是经过房主同意的，那属于合法转租。只要现在还在转租的期限内，在你无经济能力购买商铺，而该商铺又被卖与他人的情况下，你仍然有权继续使用该商铺直至租赁期满，原房主和新房
2022-02-03 15,340 -
商铺租赁合同中房东乱写
第一，您签订的是商铺租赁合同，您是承租方，房主是出租方；您们双方是房屋租赁 的法律关系； 第二，根据合同的相对性，您若不能正常进住商铺进行经营，说明您根本无法实现合同目的，若这个不能进住的原因不是您方
2022-02-03 15,340
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签商铺合同要注意什么在签商铺合同的时候，要注意：要向房屋当地的房产交易中心查询所购房屋的权属情况，审核开发商有没有土地开发到房产销售的全部证照，包括有无抵押、有无受司法限制等。 除此之外，还应注意： １、房屋的用途，看清楚是否为商用，并在合同中写明； ２、公用
2,740 2022.04.15 -
01:14
商铺签合同要注意什么手续购买商铺前应向房屋所在地的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等。首先是确认签订合同的主体双方是否合格，行为能力是否完全。其次确定双方关于签订合同的意思表示是否
884 2022.04.17 -
02:13
商铺买卖合同怎么写商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方，在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么
1,376 2022.04.17
