工程质量保修金怎么计算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义： 其一是指质量保修金， 其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： （一）保证金预留、返还方式； （二）保证金预留比例、期限； （三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； （四）缺陷责任期的期限及计算方式； （五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； （六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式； （七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
工程质量保修金比例是保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
工程质量保修年限是怎么计算 （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
-
装修工程质保金怎么算发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
2020.07.01 237 -
-
工程质量保修期是如何计算的建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2020.03.27 253
-
建筑工程质量保修金怎么计算
工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的资金，保证承包人在缺陷责任期内维护建设工程的缺陷。 建设单位全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3％保证金预留在左右比例； 如
2022-01-05 15,340 -
装修工程质量保证金怎么算，装修工程中空气质量的保修期该怎么约定
验收、交付须谨慎：验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。工程完
2022-03-07 15,340 -
工程质量保证金如何计算?
工程质量保证金的返还期限有约定的，没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实申请后14日内将保证金返还给承包人。《建设工程质量保证金管理办法》第十一条：发包人收到承包人返还保证金的申请后，应当在14天
2021-11-19 15,340 -
工程质量保证金与工程质量保修金有什么区别
工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验
2021-07-31 15,340
-
00:48
社保养老金怎么计算养老金的计算标准如下：养老金等于，基础养老金加上个人账户养老金，加上过渡性养老金。 具体来说： 1、基础养老金，根据全省上年度在岗职工月平均工资、本人平均缴费指数、缴费年限来计算； 2、个人账户养老金，根据个人账户全部储存额、计发月数来计算
3,912 2022.04.17 -
01:09
计量认证资质怎么办理计量认证资质的办理如下：1、向省或国家计量认证办公室提交计量认证申请资料；2、省或国家计量认证办公室对申请资料进行书面审查；3、通过书面审查，依据计量认证的评审准则，由省或国家计量认证办安排委托技术评审组进行现场核查性评审；4、通过现场评审
4,264 2022.05.11 -
00:56
社保怎么计算社保的计算如下：医疗保险：个人承担2%，单位承担8%；养老保险：个人为8%，单位承担12%；失业保险：个人为1%，单位承担2%；工伤保险：个人无，单位1%；生育保险：个人无，单位1%；公积金：个人3.5%，单位3.5%。而工伤和生育保险的费
6,962 2022.04.17
