补办房产证的资料和流程有哪些
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(一)房屋所有权人持身份证原件到档案管理中心挂失,同时提交以下材料:1、遗失登报申请.如产权人已经过世,继承人需持公证的继承证明(届时新房产证直接办理到继承人的名下)2、房改房提交原售房单位出具的已领取房屋所有权证的证明(填写)3、已经设定抵押登记的房屋提交抵押权人出具的同意产权人遗失补证并保留抵押权的说明(填写)4,产权人为法人,需要提交以下材料:营业执照(组织机构代码证),授权人委托书,法人身份证,受委托人身份证。 (二)档案管理中心向房屋所有权人提交(证明)和(告知单).房屋所有权人在(告知单)存根栏中签字。两个存根由档案管理中心保存.房屋所有权人持(证明)到**日报登报声明遗失。 (三)见报后房屋所有权人持身份证原件和**日报整页报纸到建委一层大厅受理窗口提出补办申请。 房产证补办要哪些证件: (一)《房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产登记册查阅证明(原件); (四)地籍图(原件二份); (五)房屋平面图(原件二份)。
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补办房产证需要的流程如下: 1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记; 2、经过查档,房产档案局出具产权证明; 3、登报申明遗失的房产证作废; 4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产证补办流程如下:1、房屋产权人携带有效身份证、身份证复印件及经产权人及其单位盖章申请书办理房产证遗失登记;2、到房产档案馆办理遗失登报证明;3、持遗失声明发布遗失公告,三十日内无异议的,向登记部门申请遗失换证登记;4、业主十天后领新的房产证。
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