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买房10年后可以贷款吗

2022-03-10 16:31

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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

一般住房贷款金额为评估价的4-7成。办理的话只需要您提供房屋的产权证,国土证以及产权人的身份证,户口本,婚姻证明(如果是已婚的则需要夫妻双方的)。十年还清的方式有两种,先息后本以及等额本息。还款的金额就不一样,主要看您的还款承受力。10年的利率为6.8%。

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20年贷款是否可以改10年因情况而定,具体如下:1、如果用户还未签订贷款合同,只是在申请贷款时申请贷款20年,那么可以在审核阶段更改自己的贷款年限需求;而已经签订了贷款合同,贷款20年确定后就不可以更改为10年了,但是用户可以通过提前还款缩短贷款期限的方式,来让贷款期限变更为10年。

范小东律师

福建律海律师事务所

还有10年退休,住房公积金贷款还可贷15年。住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年;借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。

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