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怎么认定房屋中介欺诈

2022-06-13 09:26

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2022-06-13回复

专业分析:

1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。 7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语,以及未经登记发布房地产印刷品广告。这些行为损害了消费者直接的经济利益,并且间接损害了国家利益,扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。

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张丽珍律师

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认定房屋中介欺诈主要如下:以包销的名义,隐瞒委托人的实际出售价格,与第三方进行交易,获得佣金以外的报酬;事成套独用住宅使用权买卖经纪活动;无证经营,超出经营范围,非法异地经营;房地产执业经纪人出租,出借经纪执业证书;房地产经纪机构滥用其主导地位,利用格式合同对对方作出不合理、不公平的规定。

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