婚前共同出资买房登记在一方名下属于谁的财产
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在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下: 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。 2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。 3、各个共有人虽然拥有一定的份额,但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上,而是及于共有物的全部。
婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。
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双方出资房产登记在同一个名下怎么办?
第一,如果是婚前买房,双方共同出资,房屋只落一个人名下的, 1.如果在同居期间,那法院基本会按共同生活期间,以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。 2.如果不是同居期间购房,按共同财产处理还是按借款或赠与处理,不
2021.06.19 186 -
婚前购买的房登记在我和父母名下,算夫妻共同财产吗
婚前一方和父母买房并且登记在该方和该方父母名下的,若是只支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产,其余的部分原则上不属于夫妻共同财产。若是婚前全款购买,并且婚后无添加另一方姓名的,原则上属于该方和该方父母
2021.01.24 151 -
房产登记在谁的名下就是谁的财产吗
一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如,如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;另外,房子如果是共同
2021.04.15 563
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婚前买房,登记在父母名下,婚后共同还贷,属于共同财产吗
婚前父母出资贷款买的房,产权登记在出资人子女名下的,应当认定为夫妻一方的个人财产。产权登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,可以认定为夫妻共同财产。
2022-11-07 15,340 -
婚前购买的房产登记在一方名下,婚后取得的增值部分属于共同财产吗
婚前购买的房产登记于一方名下一般属于一方个人财产,婚后还贷部分以及相应的增值部分一般视为夫妻共同财产。 关于股权,婚前取得则为个人财产,婚后取得则为夫妻共同财产,分割一般各占一半。如果是股份公司的股权
2022-03-28 15,340 -
一方全款,登记在对方名下,房产属于谁?
如果是婚前,登记在对方名下,则属于对方个人财产,属于赠与;如果在婚姻存续期间,这种情况,无论登记在谁名下,均属于共同财产
2022-11-01 15,340 -
夫妻共同财产一方婚前由父母出资房产登记在另一方名下有效吗
在这种情况下,如果没有特别的约定,房地产一般被认定为夫妻共同财产,不是登记者所有,而是出资父母的孩子,有权要求分割房子。但是,如果出资者的父母明确表示房地产赠赠与对方的话,房地产是对方所有,不作为夫妻
2021-10-20 15,340
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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定,一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产,属于一方的婚前财产。并且,婚前个人财产,不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此,夫妻登记前的房产,属于夫妻一方所有的婚前财产,除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方,否则,
1,191 2022.04.15 -
01:03
婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久,婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此,除非双方存在另外的约定,一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先,婚前财产就是指夫妻之间的其中一方,在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产,又包括
962 2022.04.17 -
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离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先,根据我国民法典的规定,夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产,属于其个人财产。离婚时,配偶是无权请求分割的。但是,如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话,该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时,应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原
1,161 2022.04.17