继承的房产出售要交20%吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于你刚刚提出了那个问题法律对于这个有明确规定确实是的事情是这样，你办理继承时候，要区分这房子是否是你爹妈共有，是的话，你们继承的只是这房子的一半！原因；婚后共有房产，不看登记人是谁，夫妻是各占一半权益份额！ 办理继承时，需要缴纳房产评估费千分之六，继承公证费2%，手续费几百元，其他税费全免。 卖掉继承得到住房，这房子要一分为二来算税费！继承是算以前房主持有房子时间的，所以，一定你家住房满五年！所以~~在卖掉你母亲名下那一半房产时，免除1%个人所得税，和5.5%营业税，缴纳评估费，契税，印花税，手续费，等费用，在卖掉继承得到你爹那一半份额时，需要缴纳那一半房价减去办理继承时花费，所以继承的房产出售要交20%这个价格20%的个税！！营业税免除，缴纳契税。印花税等税费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
20%的个税叫做据实征收，1%的个税叫做核定征收（少数城市的个税是2%）。赠与得到的房子出售，必须选择据实征收，也就是差额20%交个税，不能选择核定征收，也就是1%。而其他方式得到的房子（包括继承，交易，法院判决，析产），可以选择核定征收1%，也可以自愿选择据实征收差额20%。
-
继承的房产出售要交20%的个税吗需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。 1、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。
2020.03.15 496 -
继承的房产出售要缴20%继承是免税的，不需缴纳任何税，只有公证费而已，继承公证费是房产评估的2%。再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下 一、买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴
2021.03.22 242 -
继承房产后出售需要交20的税款吗需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面： 一、卖方需要缴纳的费用： 1、印花税：房款的0.05%。 2、交易费：3元/平方米。 3、营业税：
2020.03.11 130
-
继承的房产出售要交20%的个税吗
需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。1、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交
2021-12-23 15,340 -
继承的房产出售要交20税务的详情
根据相关法律，关于继承的房产出售要交20如下 个税征收：a、如果继承人家庭名只有继承的这一套住房且满5年，免征个税。b、其他情况即非满五唯一住房，按照差额的20%（即你继承时的房价和出售时房价的差价）
2022-07-04 15,340 -
继承的房产出售要交纳20的个人所得税吗
依据我国个人所得税法的规定，个人继承房屋后，对房屋进行出售的，按百分之二十的税率征收所得税。 《中华人民共和国个人所得税法》 第三条个人所得税的税率： 一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分
2022-06-22 15,340 -
继承的房产出售要交税吗
遗产继承不用缴纳税收，因为目前中国还不存在遗产税这么一说。遗产继承后，如果再转让上述房屋，那就需要缴纳税收了。一、卖方应负担的税费：1.营业税金及附加：（综合税率5.6%）具体包括营业税、城市维护建设
2022-03-12 15,340
-
01:19
继承房产要交税吗我国还没有开征遗产税，按照继承法的规定，不是法定继承人的，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，要征收契税。法定继承人的继承，继承人要交纳的税费，比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、
2,553 2022.04.17 -
01:08
遗嘱继承房产要交税吗如果是依照遗嘱继承房产的，需要交契税、印花税，但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下： 第一，关于契税。如果是非法定继承人，依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，就应当缴纳契税； 第二，关于印花税。无论是否
2,643 2022.04.17 -
03:07
房子遗产继承要交税吗遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划，遗产税尚未在其列，我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人继承；在
2,024 2022.04.17
