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父亲去世,母亲健在,房子怎样继承

2022-02-21 09:00

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海南在线咨询顾问团

2022-02-21回复

专业分析:

1、因你父亲早于奶奶去世,所以遗嘱已经不能发生效力,只能按照法定继承处理,你父亲、叔叔、姑姑进行法定继承,因你父亲赡养老人,可主张多分,由你来代为继承父亲应继承的份额; 2、具体继承的财产应该是62平米的产权房; 3、丧葬费剩余的钱并非遗产,但是处理原则参考法定继承,由继承人予以分割; 4、若是你和母亲的唯一住房,可以主张要求获得房屋,支付叔叔、姑姑折价款;

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广东律参律师事务所

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

母亲去世后,父亲健在的,房产应当按照以下情况继承:房产是属于母亲个人财产的,有遗嘱或抚养协议的,按照遗嘱或抚养协议执行;未立遗嘱的,按照法定继承办理,由母亲的法定继承人继承;关于母亲的婚前个人财产,有遗嘱的,按照遗嘱执行,没有遗嘱的,按照法定继承办理房产是属于夫妻共同财产的,应当将父亲的那一半分出来,另一方才作为母亲的遗产,然后按照遗嘱继承或者法定继承办理。

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