广州集资房有房产证吗
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如果集资房有房产证的，是可以买卖的。购买集资房只有取得房产证才有安全保障。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，当事人将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后购买才不会有大的风险。
个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况：以房产原值为计税依据的；以房产租金收入为计税依据的。
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没有房产证的集资房能买吗没有房产证的集资房不能买。房产证是房产过户的必要凭证,没有房产证则无法过户,购房者的权益也得不到保障。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
2020.07.22 167 -
集资房能办理房产证吗集资房不能办理房产证。也就是说，集资房是企业财产的一部分，单位有权处置集资房。集资房的产权以整体产权的形式归属于企事业单位，即员工购买的只是房地产的使用权，而不是房地产的完全产权。因此，集资房没有独立的房地产登记凭证。相关法律规定，房地产物
2022.01.19 395
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个人集资房有房产证吗集资房公证材料集资房有房产证吗
集资住房不能申请产权证书，因为集资住房是企业事业单位为了解决内部职工的住房问题，企业事业单位拥有土地使用权和部分资金，部分内部职工筹集资金建造财产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资住房不能在市场
2021-12-10 15,340 -
集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗
集资房不能随意买卖。首先，集资房取决于卖方（业主）是否基本拥有所有产权（房产证、土地使用证）），同时，还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后，才能买卖。
2022-01-01 15,340 -
集资房有房产证吗?
集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。如果没有规划许可证，集资房办不到房产证。 现在国家新政策保护已建成的集资房(小产
2022-04-10 15,340 -
集资房有房产证吗？
集资房没有房产证吗，集资房有房产证。集资房的产权归企事业单位，集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意
2022-04-01 15,340
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01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
753 2022.04.17 -
01:24
集资房合同有效吗按法律规定，以下情形的合同无效： １、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； ２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； ３、以合法形式掩盖非法目的； ４、损害社会公共利益； ５、违反法律、行政法规的强制性规定。 单位集资建房，实
1,228 2022.04.17 -
01:03
广州集体户口有什么用广州集体户口的作用如下：可在户籍管理中，发挥对落户地址的兜底功能。 根据相关法律规定可知，拟入户人员，应先按规定顺序提供有关证明以确定登记入户地址。 应由公共集体户“兜底”的，须按不同类别选择相应的公共集体户。 属于引进人才入户的，在其工作
1,901 2022.05.11
