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二房东可以单方取消合同吗

2022-06-12 07:38

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吉林省在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

1.二房东符合约定的解除条件以及法定的解除条件时,可以单方解除与承租人签订的合同。 2.根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

二房东不可以单方取消合同。 合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立,合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力;如果一方认为所订立的合同内容或某一条款有失公平或无法履行,需要增加或修改的,应当向另一方提出请求通过协商,取得对方同意后修改的内容或增加的条款才能得到法律的保障。 除了因不可抗力的原因导致合同不能继续履行外,任何单方的解除合同或超出合同约定范围的行为都是违约的行为。

席旸律师

辽宁开尔律师事务所

二房东符合约定的解除条件和法定的解除条件时,可以单方面解除与承租人签订的合同。要解除合同可以与当事人进行协商。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除了合同的发生原因,解除权人可以解除合同。

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