婚前二人名下买的房子离婚后怎么处理？
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离婚时，如果两人婚前购买的房地产以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付款人名义登记，离婚时房地产由双方协议处理。协商不成的，人民法院可以判决房地产属于产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。房屋以两人名义登记的，按照各自的份额分割。未约定份额的，按照共同所有权处理。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有。那么夫妻双方享有同等权利，按照共同财产分割。
婚前买的房子离婚后的分配：夫妻一方婚前购买房屋如果是全款购买的，则是属于夫妻一方的个人财产，在离婚时不可以进行分割。如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，如果夫妻双方有有约定的，按照约定分配房子。
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婚前房子买到女方名下，离婚后怎么分婚前男方单方面贷款买房，且女方未出资，这种情况下个人觉得为男方个人财产，登记可视为有条件的赠与，条件就是两人结婚，但女方在短期内提出离婚的话，该条件虽然达成，但又中断，由于房产证还未到手，只是进行了登记，这种情况下仍为个人财产。
2021.04.05 312 -
婚前买的房子婚后怎么处理1、婚前是全款买房的，应当属于婚前财产，为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方约定婚前财产为共同所有，约定为共同所有的，房屋就是属于夫妻共同财产； 2、婚前是贷款买房的，在离婚时，对房子的归属可以协商处理，协商不成的，应当由人民法院按照房屋的具
2021.02.09 571 -
婚前买的房子离婚怎么处理婚后购买房子离婚时一般是按照夫妻共同财产进行处理，即先由夫妻二人协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻有约定婚后财产归各自所有的，则一方在婚后获得的房产属于夫妻个人财产，离婚
2021.04.09 109
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婚前名下的房产离婚后怎么处理
(一)婚前一方购买，付清房款，属一方的婚前财产。 (二)婚后个人财产购买，属一方的财产。 (三)双方婚后一次性出资，取得证书后离婚的。归夫妻共同所有。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，
2022-06-28 15,340 -
婚前买房婚后加名字后房子怎么处理
婚前买房，婚后加名字，属于夫妻共同财产。婚后一方将配偶姓名添加到房产证上的行为视为对配偶的赠与。 该房地产属于夫妻共同财产，双方享有同等处分权，离婚时应协商处理，协商不成的，法院按照照照顾子女、妇女和
2021-10-31 15,340 -
婚前房子买到女方名下，离婚后怎么分
婚前男方单方面贷款买房，且女方未出资，这种情况下个人觉得为男方个人财产，登记可视为有条件的赠与，条件就是两人结婚，但女方在短期内提出离婚的话，该条件虽然达成，但又中断，由于房产证还未到手，只是进行了登
2021-12-12 15,340 -
婚前买的房子婚后加名字离婚如何处理
可以参照以下考虑。 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财
2022-05-07 15,340
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01:29
婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后，应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为，房子成为夫妻共同财产，离婚后由双方平均分配。所谓赠与，就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人，并且受赠人表示接受赠与的行为。一般情况下，只要受赠人不表示拒绝，就相当于
1,776 2022.04.15 -
00:58
婚前买的房子离婚后怎么分配婚前购买的房子，如果是一方用自己的财产购买的，而且登记在出资方名下，就属于购买方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；如果是双方在婚前共同出资购买的，即使只是登记在一方名下，在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割；如果是一方婚前单独
6,114 2022.04.17 -
00:53
婚前买房婚后加名字离婚怎么分婚前买房，婚后加名字，在法律上属于赠与行为，房屋属于双方共同财产，在离婚时男女双方都有权分割。如果双方约定有赠与的份额，也就是双方按份共有，那么在离婚时双方就按照约定的份额分割房屋。如果没有约定按份共有，则推定为共同共有。在离婚的时候，首先
551 2022.04.25
