物业自治和专业物业管理有哪些区别
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1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。 2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。 3、商业物业有时也称性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续的物业，这类物业又可大致分为商服物业和物业。这类物业的购买者大都是以为目的，靠物业出租经营的收入来回收并赚取收益，也有一部分是为了自用。 4、住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。这类物业的购买者大都是以满足自用为目的，也有作为置业，出租给消费者使用的。
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物业管理合同对物业和户主有哪些限定物业管理合同对物业和户主的限定有：物业应当按照物业管理合同的约定提供相应的服务，合同履行不当导致业主人身、财产受到损害的应当承担违约责任；户主应当根据物业管理合同的约定行使权利、履行义务，不得随意违约。
2020.05.29 123 -
小区物业管理范围和责任有哪些按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予
2020.02.13 370 -
小区物业管理管理哪些方面物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，其基本内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
2020.09.10 300
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物业公司管理和业主自治有什么区别
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发
2022-07-21 15,340 -
物业管理的业主自治有哪些内容？
业主大会的概念。业主大会，是指由物业管理区域内全体业主组成的，维护物业区域内全体业主共同利益，行使业主对物业管理自治权的业主自治机构。《物业管理条例》第8条规定：“物业管理区域内全体业主组成业主大会。
2022-07-07 15,340 -
业主自治管理有收费权力吗？那和物业有啥区别呢？
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发
2022-07-16 15,340 -
物业管理业主自治资料
业主大会的概念。业主大会，是指由物业管理区域内全体业主组成的，维护物业区域内全体业主共同利益，行使业主对物业管理自治权的业主自治机构。《物业管理条例》第8条规定：“物业管理区域内全体业主组成业主大会。
2022-07-21 15,340
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私营企业和民营企业的区别有哪些私营企业和民营企业两者的区别有： 私营企业一般指的是由自然人投资设立或者由自然人进行控股，以雇佣员工为基础的盈利性的经济组织；它一般会按照包含了公司法、合伙企业法、私营企业暂行条例等相关的规定，进行登记注册的私营有限责任公司、或私营股份有限
4,731 2022.04.17 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,195 2022.05.11
