您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎么用父母的名义贷款买房

怎么用父母的名义贷款买房

2022-03-15 09:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-03-15回复

专业分析:

按照银行个人贷款的规定,借款人年龄须在18-60岁,这意味着借款人年龄超过60岁就无法办理贷款了。这也就是说,购房者如果以自己父母的名义买房是无法办理贷款的,就只能全款买房,因此购房者可以以自己的名义买房,然后再加上父母的名字。按照现行房贷政策的规定,如果购房者购买的是首套房,那么须首付三成,贷款利率银行会根据购房者的实际情况来具体确定;如果购买的是二套房,那么须首付六成,贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%;而三套及以上是禁贷的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

孩子如果还是未成年人是不能够贷款的,但是如果孩子已经满了18岁,就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款,这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。孩子已有收入,父母做担保人,孩子能够拥有一份收入证明,并有一定的银行流水,这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话,就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料,一样可以办理贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

只要有货款买房父母付钱的凭证和父母定期还款的凭证,女儿女婿离婚房产虽然在俩人名下,产权还是应该归还女方的父母。没有赠与协议女婿无权分房产。

律师普法更多>>
  • 父母该怎么用孩子的名义买房
    父母该怎么用孩子的名义买房

    父母用孩子的名义买房需要父母代为签订《商品房买卖合同》,进行监护公证与房产份额公证,公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

    2021.04.21 207
  • 征信不好可以以父母名义贷款买房吗
    征信不好可以以父母名义贷款买房吗

    征信不好可以用父母的名义买房,但购买房屋后,房屋要登记在父母名下,而不是登记在子女的名下。

    2020.12.09 1,843
  • 借父母的名义买房该怎么处理
    借父母的名义买房该怎么处理

    如果买的是普通商品房,且签订了借名购房协议,则协议有效,借名人的主张可以支持。但一旦房屋被查封等的,借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果买的是经济适用住房等,则签订的借名购房协议,一般为无效。即使是借用父母的名字买的房,但不动产登记

    2021.04.06 204
专业问答更多>>
  • 征信不好用父母名义能贷款买车吗?

    征信不好可以用父母名义贷款买车吗? 在个人征信良好的情况下,想要去银行或金融公司申请贷款,需要贷款人提供以下资料: 1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等。 2、稳定住址证明:房产证或房屋

    2022-06-25 15,340
  • 父母贷款买房可以用子女的名字贷款吗

    首先现在很多地方都是认贷不认房的,用你自己的名字应该都可以贷款,如果用你小孩的名字购买贷款,那么就要提前给他做银行流水,因为银行贷款至少收入证明和银行流水半年是必须的,可以做,如果用你自己的名字贷,利

    2022-02-11 15,340
  • 买房子可以用父母的名字贷款吗

    符合贷款要求即可办理按揭购买商品房;办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或

    2022-02-07 15,340
  • 父母贷款买房, 母亲代签名字, 怎么办

    1、因为你父亲在05年12月在催还贷款通知上签名,所以本案没有超过诉讼时效; 2、如果拍卖所得不足以偿还贷款,那么剩余部分,你父亲仍然要偿还; 3、你们可以买所拍卖的房屋; 4、如果贷款合同上你母亲签

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 借父母名买房该怎样处理 01:22
    借父母名买房该怎样处理

    借父母名买房,应当和父母签订书面协议,将借名买房的事实约定清楚;或者由父母出具书面声明,声明房子由子女出资,归子女所有;或者在买房后由父母订立遗嘱,在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用,则房屋很可能被认定属于父母所有,父母百年之后,

    928 2023.01.04
  • 公司名义买车可以贷款吗 01:24
    公司名义买车可以贷款吗

    公司可以贷款的名义购车,但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证,并提交贷款申请,经银行批准。但是,以公司名义贷款购车只能计入税后费用,不能抵税,反而可以减少公司资金外流。因此,以公司名义贷款购车后,公司的财务处理应该得当,绝不能偷税

    5,289 2022.04.15
  • 父母买的房离婚时怎么分 01:37
    父母买的房离婚时怎么分

    父母出钱买的房在离婚时要如何分割,要看具体情况:第一种情况:如果父母是在子女婚前购买并登记在子女一人名下的,属于子女的个人财产,这种情况很容易理解;第二种情况:如果父母是婚后全款购买登记在自己子女一人名下的,这种情况房子也属于子女的个人财产

    5,109 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?