工业土地分割转让吗
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符合条件可以进行转让。 工业用地转让，必须同时具备下列条件： 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。 2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的，应取得规划建设、经信等部门审查同意后，方可根据有关政策相应调整土地出让合同;属于特殊行业的，还须征得安监、环保、消防等部门同意。 3、除土地使用权出让金外，投资额已达开发投资总额规定比例以上。 4、土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已处理完毕)、无违章建(构)筑物、未设定抵押(抵押权人同意转让的除外)或他项权利登记。 5、工业用地一般不得分割转让，如分割转让的，须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准。 6、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目须符合我市工业投资项目准入评价要求。 7、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。
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工业用地是否可以分割转让，要看是否满足转让条件。具体是：如果已经取得建设用地使用权证的土地，已经在出让合同中做好约定，或者不改变土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件，那么就可以转让分割；如果没有取得建设用地使用权证的土地，也没在出让合同中做好约定，或者改变了土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件，那么就不可以转让分割。
如果是已取得建设用地使用权证的工业用地的，其出让合同中已经约定，或不改变土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件，则可以转让分割；如果未取得建设用地使用权证，也未在出让合同中约定，或改变了土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件的，则不可以转让分割。
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2022-06-08 15,340 -
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2022-06-07 15,340 -
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2022-11-13 15,340
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2,445 2022.05.11 -
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