抵押合同的效力如何认定
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抵押合同的效力可根据行为人是否存在民事行为能力、是否意思表示真实、合同内容是否存在不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的因素分为有效合同、无效合同、效力待定合同以及可撤销合同。若是满足上述三要素,即可认定为有效合同;若是无法同时满足上述三要素,即可认定为无效合同;若是行为人为限制民事行为能力人,在合同被追认前为效力待定合同;若是合同订立过程中,存在重大误解、欺诈、胁迫、危困状态、缺乏判断能力等可撤销情形的,为可撤销合同。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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抵押合同效力如何认定?
抵押合同的效力认定: 1、主债权债务合同有效,抵押合同的当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,依法成立并办理相应手续的有效; 2、主债权债务合同无效的,抵押合同无效,但是法律另有规定的除外。
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如何认定抵押合同的效力呢?
认定抵押合同的效力: 第一步,看抵押合同的合同要件是否齐全且有效; 第二步,确定是否符合合同要约与承诺的流程。即订立合同的双方均具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,
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