物业管理怎么进行
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物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。进行转委托时，首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目；其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定；同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。
物业管理公司转委托的方式为：首先选择具有相应资质的专业服务公司承接项目；其次应当与专业服务公司签订委托协议，约定专业服务公司提供的专业服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中关于专业服务质量和要求的约定。
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物业管理企业如何进行物业收费明码对物业收费明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示，物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。
2020.04.17 183 -
物业管理公司如何进行转委托物业管理公司是不可以将物业管理区域内的所有物业管理的业务，委托给其他物业管理企业或者是其他的企业进行管理。但为了提高物业管理的专业化水平，物业管理企业可以将物业管理区域的专项服务业务委托给其他的专业服务企业。物业管理公司应该要规定专业服务公
2022.04.12 762 -
物业强行上涨物业管理费怎么办物业强行上涨物业管理费双方可以先行协商，协商不成的可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，或者拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。
2020.11.30 134
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如何进行物业管理
第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，
2022-08-22 15,340 -
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2021-11-20 15,340 -
共有物怎么进行管理
第一，在对共有物的保存上，有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的，各共有人都有妥善保存的权利和义务。 第二，在对共有物的使用方法上，也要遵循有约定的依约定，没有约定的，共有人在各自使用时，要尽合
2022-07-02 15,340 -
物业怎么自行管理
经业主大会决定，或者经物业区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以自行管理，并接受市、区、县(市)物业行政主管部门的指导和监督。自行管理的物业服务内容、服务方式、服
2022-04-10 15,340
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,848 2022.05.11 -
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进京通行证怎么办理办理进京通行证通常可以分为线上办理和线下办理这两种办理方式。线下办理的，可以在本市的任意进京检查站，或者是办证处递交申请。线上办理的，则需要下载登录APP，按照步骤注册、填写资料，再递交审核。 具体流程是： 1、线下办理：可在任意进京检查站
6,524 2022.06.22 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,118 2022.05.11
