您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2020年我们与开发商签订土地租赁合同并

2020年我们与开发商签订土地租赁合同并

2022-07-06 08:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

好,办贷款可是必须要的呦。有土地的大产证是应该的。建议你最好是到当地的房屋管理中心进行咨询,缴纳房屋契税等相关房屋手续,有《商品房买卖合同》才能办理你自己的房产证,现在全国实施网络签订《商品房买卖合同》,你有没有向开发商了解原因。不知道你买的是普通住宅(土地使用年限70年)还是商业用房(土地使用年限40,商住两用的50年),正规合同是《商品房买卖合同》,因为每个地方可能不一样

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地租赁合同的订立应写明土地的位置、面积及地上附着物;土地用途;当事人的姓名或名称及地址;租赁期限;租金数额及交付方式;转租的约定;解除土地租赁协议的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地流转是指土地经营权流转,其含义是指拥有土地承包经营权的农户,在土地承包期限内,可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。

律师普法更多>>
  • 我国签订租赁合同可以有几年
    我国签订租赁合同可以有几年

    根据我国相关法律的规定,租赁期限不得超过二十年,所以房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。

    2021.01.30 131
  • 怎样订立土地租赁合同
    怎样订立土地租赁合同

    土地租赁合同的订立:甲方乙方基本信息,承包期限,承包费用,水费,税费等。甲方保证乙方正常生产经营,不得无故收回耕地。乙方每年必须保证土地正常耕种,不得使土地荒废。违约责任。署名。

    2021.04.18 162
  • 土地租赁合同怎么订立
    土地租赁合同怎么订立

    土地租赁合同订立包括:甲方乙方基本信息,承包期限,承包费用,水费,税费,违约责任,署名等。

    2021.02.08 174
专业问答更多>>
  • 与政府公司签订土地租赁合同

    合同都是有效的。但是涉及到政策问题,所以有些程序操作存在一定困难。您具体遇到什么困难了?可以补充后再来咨询。

    2022-03-18 15,340
  • 如何签订注册地租赁合同并签定合同

    一般的租赁合同格式可以,但需要注意的是,(1)租赁的建筑物是真实存在的;(2)租赁合同中规定的房屋地址应与拟注册公司的住所一致;(3)合同中规定的租赁用途需要为公司生产经营而非其他用途

    2021-11-30 15,340
  • 签订租赁商铺合同

    随着社会经济的发生,选择商铺投资的人越来越多,商铺投资经营也是一个高投资、高回报、高风险的行业。商铺价格往往比较高,选择商铺时也需要更加的谨慎。承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查

    2022-04-10 15,340
  • 开发商与我签订借款合同怎么维权?

    你的情况应根据具体合约中条款而定,如果借款合同中,没有约定这种抵押属于违约,就不算违约,不能追究其开发商责任,如果合同中约定了,你即可去法院起诉维权。

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁土地合同怎么写 00:57
    租赁土地合同怎么写

    土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况,也就是土地的位置,土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途,例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款,例如租金的具体数额,租金多久支付一次,具

    1,635 2022.04.17
  • 租赁合同最长签多少年 00:54
    租赁合同最长签多少年

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人交付租金的合同,而且租赁期限不得超过二十年。因此,租赁合同最长可以签二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的,超过的部分无效,在当事人之

    2,648 2022.04.17
  • 土地租赁合同无效后如何赔偿 01:00
    土地租赁合同无效后如何赔偿

    土地租赁合同被认定为无效合同之后,对合同无效事由存在过错的一方,应当给予另一方相应的赔偿。但是需要注意,给予赔偿的前提在于,对方当事人因为土地租赁合同被宣告无效,而遭受了一定的损失。如果当事人没有遭受损失的话,就不能够要求对方予以赔偿。但是

    1,829 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?