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六盘水房产证办理流程证号

2022-07-21 14:44

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2022-07-21回复

专业分析:

六盘水房产证办理流程: 1、先到房地产交易中心办无房证明。工作时间:实行七天业务接待制度。上午:9:00—12:00下午:13:30—17:30(具体时间可以查询或者电话询问)2、办好以后拿着办好的资料(窗口已经给你装订一块)去开票缴费(现金:50元),然后再回去取拿档案证明材料发票和无房证明。 3、拿着窗口给的资料去地税的窗口交契税,先到窗口交资料,请按照窗口上贴的说明准备相应的材料,有些需要你签字按手印。然后再由此窗口的人把你的资料分到其他窗口,分的时候会念名字,你到相应的窗口交契税。注意契税只刷卡,不收现金。 4、去服务台填登记申请书,填好以后在服务台抽号办理房产证,办完以后会给一张收件回执,并通知你几天以后本人持身份证和回执来领证。

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1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件 在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

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