对与出租的厂房，管理费应怎样收费
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我认为，关于厂房出租合同，内容应包括： 1.厂房的基本信息包括地址、产权信息、面积、附属物的商定。 2.花费部分。 （1）租金。租金的计量（每天每平米多少钱）、租金的支付。 （2）物业费。物业费由谁承受，怎样计量，应在何时支付。若承租人自行支付物业费，则其延迟支付需承受什么职责。 （3）保证金包括通常保证金和装修保证金。何时支付、何时返还。 （4）水电费支付方式；水电费单据及支付凭证的保存。 3.合同履行（1）何时交房，怎样视为移交（移交钥匙、移交确认书）。（2）装修承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承受什么职责；若其装修做法对第三方导致损失，则职责由其承受。出租人有权派代表进行监工。装修免租期的确定。（3）租期内对厂房及附属设施的修缮职责商定。（4）到时后，承租人可否有职责对厂房进行恢复，可否不进行恢复就需要扣除保证金。 （5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。
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