您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业不执行物业管理协议怎么办

物业不执行物业管理协议怎么办

2021-11-12 16:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2021-11-12回复

专业分析:

不履行物业管理协议的业主和物业管理公司可以根据管理规定和物业管理合同自愿平等进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉,将纠纷移交第三方调解。调解不成的,提交仲裁机关仲裁,注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。

法律依据:

《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不履行物业管理协议可以先由双方协商解决。协商不成,可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成,可以向法院起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

不履行物业管理协议业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将纠纷交由第三人调解,调解不成的提交仲裁机关仲裁,注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 物业不履行物业管理协议应该怎么处理
    物业不履行物业管理协议应该怎么处理

    处理不履行物业管理协议的方法是:业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将纠纷交由第三人调解,调解不成的提交仲裁机关仲裁,注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。

    2020.11.11 339
  • 不履行物业管理协议怎么处理
    不履行物业管理协议怎么处理

    不履行物业管理协议业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将纠纷交由第三人调解,调解不成的提交仲裁机关仲裁,注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。

    2020.01.22 107
  • 民法典不履行物业管理协议怎么办
    民法典不履行物业管理协议怎么办

    物业服务合同纠纷:可以先由双方协商解决。协商不成,可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成,可以向法院起诉;也可以不经协商或调解,直接向法院起诉。向法院起诉时,应准备好物业合同及其他相关证据,在知道或者应当知道权利被侵害时起2年内向被告所在

    2021.02.04 173
专业问答更多>>
  • 物业不执行物业管理协议该怎么办

    物业服务合同纠纷:可以先由双方协商解决。协商不成,可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成,可以向起诉;也可以不经协商或调解,直接向法院起诉。向法院起诉时,应准备好物业合同及其他相关证据,在知道或者应

    2022-09-05 15,340
  • 物业公司不履行物业管理协议怎么办

    物业服务合同纠纷:可以先由双方协商解决。协商不成,可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成,可以向起诉;也可以不经协商或调解,直接向法院起诉。向法院起诉时,应准备好物业合同及其他相关证据,在知道或者应

    2022-09-01 15,340
  • 不履行物业管理协议怎么办

    不履行物业管理协议,可以先进行协商。如果无法协商或者经过协商无法解决纠纷,可以到人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互

    2022-05-12 15,340
  • 不履行物业管理协议怎么办?

    不履行物业管理协议的,应当承担违约责任。当事人因物业管理协议发生纠纷的,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。向法院起诉时,应当准备物业合同等有关证据。

    2021-12-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    6,366 2022.04.17
  • 不执行离婚协议怎么办 01:31
    不执行离婚协议怎么办

    不执行离婚协议怎么办 首先,夫妻双方选择协议离婚的,必须依法办理离婚登记,在办理离婚登记前,双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚,也就是说,如果双方签订了离婚协议书,但是其中一方不办理离婚手续的,离婚协议书不生效。最后

    1,390 2022.04.17
  • 离婚协议不执行怎么办 01:15
    离婚协议不执行怎么办

    首先,夫妻双方选择协议离婚的,必须依法办理离婚登记,在办理离婚登记前,双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚,也就是说,如果双方签订了离婚协议书,但是其中一方不办理离婚手续的,离婚协议书不生效。最后,如果一方坚决不肯离婚

    1,783 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?