根本没有必要去做婚前财产公证情况怎么办
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1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。 4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
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以下情况无需办理婚前财产公证:婚前一方已取得产权证;婚后住的房子是父母房子或租公房;婚前已全部付房款,婚后才能拿到房产证;婚前按揭购房,已办理贷款手续,购房合同和银行贷款合同均以自己的名义签订。
1、婚前一方已经取得产权证的 根据民法典的规定,男女双方在婚前拥有的个人财产,并不会因为结婚而变成夫妻共同财产,即使要分割财产,个人婚前财产仍属于个人所有。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房 有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力,因此结婚后很有可能会同父母一起居住,或者承租公房等,而在这样的情况下,房子在谁名下就是谁的财产,即使夫妻离婚也无法分割该财产。 3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的 房产证的日期并不能用来界定财产的归属,主要还是要看房产证上写的是谁的名字,所以即使是婚前全款买的房,婚后才拿到的房产证,该房产依旧不属于夫妻共同财产。 4、婚前以个人名义按揭购房的 夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。
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有没有必要做婚前财产公证
可以办·理婚前财产公证,明确财产所有权。以下四种情况是十分有必要办理婚前财产公证的: 1、夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊; 2、欲再次结婚的; 3、恋爱期间欲买房的; 4、一方或者双方负有婚前债务。
2021.02.07 87 -
婚前财产公证有没有必要做
婚前财产公证有必要: 1、夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护; 2、为了明确个人财产不与婚内的共同财产进行混淆,或者避免婚内的财产纠纷或者离婚时的财产纠纷,有必要婚前财产公证。
2022.07.14 199 -
哪些情况下没有必要办理婚前财产公证
没有必要办理婚前财产公证的情形: 1、婚前一方已经取得产权证的; 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准; 3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的; 4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同
2021.02.23 94
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强烈建议去做婚前财产公证,有没有必要?
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的; 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50
2021-09-01 15,340 -
婚前财产没有公证情况怎么办
对于婚前财产是否需要,以及未对婚前财产进行公证,有何法律风险?该如何补救的问题,我将做如下的解答。第一、能对婚前财产公证,当然是最好不过。但是没有对婚前财产进行公证的,也不影响婚前财产其本身的法律属性
2022-09-04 15,340 -
哪些财产没有必要做婚前公证?
没有必要做婚前公证的财产有:婚前一方已经取得产权证的;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租公房,判决标准是以房屋产权证为准;婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的;婚前按揭购房,已办理了贷款手续
2022-06-07 15,340 -
哪些财产没有必要做婚前公证
没有必要做婚前公证的财产有:婚前一方已经取得产权证的;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租公房,判决标准是以房屋产权证为准;婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的;婚前按揭购房,已办理了贷款手续
2022-06-10 15,340
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01:04
婚前财产没做公证离婚后怎么分
婚前财产没做公证,离婚的时候也不需要进行分割。 首先,根据我国民法典第1087条的规定,在离婚的时候,双方的共同财产由夫妻双方协议处理。因此,法律并没有规定在离婚的时候双方需要处理个人所有的财产。其次,根据我国民法典第1066条的规定,一方
1,438 2022.04.15 -
00:59
婚前财产要不要做公证
婚前财产要不要做公证这个取决于婚前双方当事人自己的决定。法律并没有对婚前财产要不要做公证做强制规定。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。婚前公证财产的财产不需要分,婚后财产须依法分。婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫
709 2022.04.17 -
01:14
婚前财产公证去哪里办
在正式登记结婚之前办理财产公证,对于婚后生活大有裨益。因为,实践中许多夫妻,就因为婚前个人财产与婚后共同财产的问题,导致矛盾重重,甚至是婚姻关系的破裂。而如果在登记结婚之前,男女双方想要办理财产公证的,就可以拿着相关证件和材料,共同前往其中
3,014 2022.04.17