离婚房产过户流程是什么，需要什么手续
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(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 (二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
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买卖双方签订买卖合同：经协商，买卖双方达成相同的房地产位置、产权和成交价格，双方签订正式的房地产买卖合同。接受房地产销售管理部门的检查：双方到管理部门办理手续后，核对有关证件和产权，必要时到现场实地考察，由估价人员对房地产进行估价。
房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同。房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请。在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费。在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户。在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。
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离婚房产过户需要什么手续我国的城市房地产管理法规定，通常情况下，双方在合同签订后30天内，带产权属证书、合法证明、转让合同等向房地产管理部门申请，并申报成交价格。房地产管理部门审查后，会在15天内作出是否受理申请的书面答复。核实完成交价格后，会对转让的房屋进行现场
2022.04.12 466 -
离婚房产过户需要什么手续？离婚房产过户需要办理以下这些手续： (1)协议离婚，签订离婚协议书的要先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证; (2)然后到交易中心办理转绘; (3)接着到房管局办理免征契税申请; (4)再接着办理析产登记手续并缴交登记费
2020.09.22 159 -
房产离婚过户需要什么手续1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复
2021.01.08 161
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离婚房产过户流程是什么，离婚后房产过户需要什么手续
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产
2022-04-06 15,340 -
离婚房产过户流程需要什么手续
第一步，要准备房产过户材料。 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续。准备好了房产过户需要的材料
2021-10-14 15,340 -
离婚房产过户的流程是什么，需要什么手续
(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是
2022-04-25 15,340 -
离婚房产过户需要什么手续房屋过户流程
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
2022-05-01 15,340
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婚前房产过户需要什么手续夫妻之间的房屋权属变更需要向房管部门提出申请。在提出申请的时候需要准备以下材料：个人无偿赠与不动产登记表，转让双方身份证明原件及复印件，结婚证明原件及复印件，房地产权证原件及复印件；房管部门会对双方提交的材料进行审查，也会审查房屋赠与，是否
761 2022.06.22 -
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离婚夫妻房产过户需要什么手续夫妻离婚之后需要办理房产过户手续，离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式，若是协议离婚的，即需要双方共同办理，携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户，这种方式是需要双方到场，需要有对方的配合方能实现过户
1,319 2022.04.17 -
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离婚后办理房产过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,127 2022.04.17
