您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁款是按什么顺序给付的

拆迁款是按什么顺序给付的

2022-03-16 04:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

根据最高人民法院对上海市高院的一个批复(2002年),以及破产案件的受偿顺序等,都是确定债权人受偿顺序的法律依据。大致顺序为:拆迁安置对象、工人工资、建设工程优先受偿部分的款项、抵押权人优先受偿权、质押权人优先受偿权、普通债权。同一顺序的权利人(一般指普通债权),谁先采取有效的控制财产的手段,谁就是第一顺序的受偿人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

目前为止,我国没有全国可统一适用的拆迁补偿标准和法律规定,按照现在房屋征收的基本原则,对于房屋拆迁补偿以不低于类似房地产市场价格来保证原有的居住条件和生活水平不降低,这意思不一定是新建商品房的市场价值,而是与被征收房屋的地段、区位、结构、装修等各方面类似的房屋市场价值作为参照来补偿。 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

遗产是按继承下列顺序的:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。根据规定,继承开始后,由第一继承人继承;第一继承人不继承的,由第二继承人继承。

律师普法更多>>
  • 遗产是按什么顺序继承的
    遗产是按什么顺序继承的

    遗产是按下列顺序继承的: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养

    2022.04.14 415
  • 拆迁费按照什么标准给
    拆迁费按照什么标准给

    目前为止,我国没有全国可统一适用的拆迁补偿标准和法律规定,按照现在房屋征收的基本原则,对于房屋拆迁补偿以不低于类似房地产市场价格来保证原有的居住条件和生活水平不降低,这意思不一定是新建商品房的市场价值,而是与被征收房屋的地段、区位、结构、装

    2020.03.19 122
  • 司法强制拆迁程序的顺序是怎样的
    司法强制拆迁程序的顺序是怎样的

    司法强制拆迁程序: 1、拆迁主体需要是法律规定有强制执行权的行政机关; 2、强拆行为要进行公告,限期当事人自行拆除,当事人在法定期限内不作为的,才能依法强制拆除; 3、强拆不得在夜间或法定节假日进行,紧急情况除外。

    2020.10.16 185
专业问答更多>>
  • 遗产拆迁的房屋拆迁款应付给谁

    房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后受理房产继承变更,7个工作日后审批出证,下发以A为房产所有权人的新的房权证; 买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易,核准后缴纳相关

    2022-08-20 15,340
  • 拆迁补偿款是按人头给吗

    打官司,就像做菜一样,都是一道菜,不同人做出来就不一样。像你的这种情况咯,如果征收是按人头补钱的话,这部分收入是可以看成具有人生性质的。是专属于你个人的。如果说你有证据证明这笔钱确实用于建房和还债(主

    2022-01-07 15,340
  • 房屋拆迁的一般顺序为什么?

    房屋拆除的一般顺序为: 1. 第一个阶段叫暂停公示:暂停扩建,户口迁移等 2. 第二个步骤是入户调查评估:拆迁公司进行户口调查,评估公司现场勘察 3. 第三个步骤是内业计算:评估公司算出初步评估价格

    2022-07-15 15,340
  • 北京顺义拆迁会给人民什么补偿?是农村的拆迁!

    根据《北京市房屋拆迁评估规则(暂行)》(京国土房管拆字〔2001〕1234号)基准地价的划分,并结合我区各地区商品房价格的实际情况,制定以下普通住宅指导价标准:一类地区:包括顺义城区减河以南、京承铁路

    2022-07-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 强制拆迁的程序是什么 01:49
    强制拆迁的程序是什么

    强制拆迁时要走的八个程序具体如下: 1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关的材料; 2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案; 3、决定书要载明下列

    893 2023.02.18
  • 法定继承的顺序是什么 01:39
    法定继承的顺序是什么

    法定继承的顺序一般分为:第一顺序继承人和第二顺序继承人。 第一顺序的继承人一般包含有:配偶、子女、父母;第二顺序的继承人一般含:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当继承开始之后,首先是由第一顺序的继承人进行继承,第二顺序继承人则不可继承;如果没有

    3,579 2022.04.15
  • 遗产继承的顺序是什么 00:54
    遗产继承的顺序是什么

    根据民法电的相关规定,遗产按照以下的顺序进行继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,当继承开始后,如果是由第一顺序的继承人继承,则第二顺序继承人将不继承,在没有第一顺序继承人继承时,可以由第二顺序继承人进

    2,467 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?