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房产证有期限吗

2021-12-13 14:45

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

房产证是永久有效的,没有有效期的,但房产证上会记载房屋的产权年限。根据我国法律规定,房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的,产权的所有是永久性的,而住房所属土地使用权年限就是有期限的,一般规定商品房是70年,商住房50年,商业房40年,对于集体土地并没有标注年限。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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