土地抵押代理服务费是多少?
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土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地使用权所发生的交易服务费，对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”；对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售，土地使用权与其地上的建筑物一起构成房地产企业生产的产品——不动产的成本。因此，土地抵押代理服务费为取得土地而发生的税金应该计入成本并应该计入“开发成本”中的“土地费用”明细科目。房地产企业会计科目“开发成本”下设六个明细科目依次为：“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。
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抵押贷款服务费贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。
2021.03.22 470 -
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办理土地抵押登记是否审查抵押金额？土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。理由如下： 一是《民法典》没有要求登记机构审查抵押金额，并且明确规定登记机构不得要求对不动产进行评估，其中隐藏着登记机关不得干预抵押物价值及抵押金额之含义。 二是抵押物的价值由抵押双方当事人确定
2021.01.02 208
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土地抵押代理服务费是怎样的
土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地使用权所发生的交易服务费，对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”；对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。房地产开
2022-06-28 15,340 -
土地抵押交易服务费是多少
土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地抵押交易服务费，对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”；对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。搜索
2022-06-30 15,340 -
土地抵押代理服务费是怎么算的？
土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地使用权所发生的交易服务费，对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”；对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。房地产开
2022-07-03 15,340 -
在我国土地抵押费是多少？
我国有关土地抵押费用如下 A、党政机关、团体:2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗(最高不超700元); B、企业:1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗(最高不超4
2022-07-03 15,340
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01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,501 2022.04.15 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,964 2022.04.17 -
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取
1,632 2022.05.11
