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法拍房被执行人是开发商

2021-12-17 11:20

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2021-12-17回复

专业分析:

法院拍卖公告上一般都有明示,建议去执行法院了解一下。法院拍卖的房子也是需要缴纳相关税款的。建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金,及时请律师介入。如果是刚修的集资房建议慎重。如果是已经超过五年取得房产证的可以交易。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

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