您的位置:法师兄 > 专业问答 > 写字楼房土地使用税如何计算?

写字楼房土地使用税如何计算?

2022-06-13 10:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。以土地使用证书上确定的土地面积为计税依据尚未核发土地使用证的,暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据,待土地面积正式测定后,再按测定的实际面积进行调整,多退少补。对于使用共有使用权面积上的多层建筑,房地产权证上没有标注土地使用权面积的,按其建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。 单位拥有写字楼的一层,城镇土地使用税计算应按照以上方法计算,对于上述数据无法取得的,可暂按房产建筑面积(含公摊面积)单位税额写字楼总层数计算,待土地面积正式测定后,再按测定的实际面积进行调整,多退少补。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用税以纳税人占用土地的实际面积作为计税依据,并依照规定税额进行计算征收。依照相关规定,土地使用税的规定年税额如下:1、大城市每平方米1.5元至30元;2、中等城市每平方米1.2元至24元;3、小城市每平方米0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区每平方米0.6元至12元。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用税的计算公式是:应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

律师普法更多>>
  • 土地使用税如何计算?
    土地使用税如何计算?

    土地使用税的计算分四类情形: 1、土地使用税每平方米年税额大城市0.5元至10元; 2、中等城市0.4元至8元; 3、小城市0.3元至6元; 4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定

    2022.04.14 492
  • 房产税与土地使用税如何计算?
    房产税与土地使用税如何计算?

    房产税土地使用计算方法是: 1.按房产原值一次减除10%到30%后的余值计算,计算公式是年应纳税额等于房产账面原值乘1减10%至30%乘1.2%; 2.按租金收入计算,计算公式是年应纳税额等于年租金收入乘适用税率。

    2020.04.13 359
  • 土地使用税税率如何计算
    土地使用税税率如何计算

    城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

    2020.07.10 234
专业问答更多>>
  • 土地使用税如何计算

    土地使用税的计算公式是:应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×每平方米土地使用税年税额。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按规定的税额计算征收。

    2021-11-02 15,340
  • 如何计算土地使用税?

    土地使用税的计算分四类情形:土地使用税每平方米年税额大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元;县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

    2022-06-08 15,340
  • 如何计算土地使用税

    城镇土地使用税按实际使用土地面积按税法规定的单位税额缴纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应纳税土地实际占有面积×适用公司税额,一般规定每平方米年税额,大城市0.50~10.00元中等城市0.4

    2021-10-01 15,340
  • 土地使用税如何计算?

    土地使用税的计算方法:城市土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的公司税额支付。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应纳税土地实际占有面积×适用公司税额一般规定每平方米年税额,大城市1、5元至

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用税如何申报 01:12
    土地使用税如何申报

    土地使用税的申报流程如下: 1、进入申报系统。我要办税,申报纳税,城镇土地使用税申报; 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确; 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”; 4、申报状态查询。我

    8,944 2022.05.11
  • 河南土地使用税管理办法 00:55
    河南土地使用税管理办法

    河南土地使用税管理办法具体如下:市、县级人民政府应当根据实际情况,将辖区内土地划分为若干等级,在本办法确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降

    1,143 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?