由于当时用钱急我们把房子抵押给朋友
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你提到的有两个问题,关于问题一,这种合同应当是房产抵押担保合同,主要用于对方债权的担保,于债权期限届满而债务人仍未能还债则抵押权人有权就抵押房产通过拍卖、变卖或者折价等形式实现抵押权并保障债权的实现;关于问题二,由于你的房产是还清的,只要你同意则为你朋友办理该等抵押没有障碍,而你朋友的房产如果是按揭的实际已经在银行抵押过一次,再办理抵押(无论是重复抵押还是余额抵押)就存在一个抵押权竞合的问题,是否能办理二次抵押在实践操作中要考虑多方面的因素,例如你朋友该房产与银行签订的抵押贷款合同关于二次抵押的相关约定条款是否存在特别约定,房管局方面是否有些特别的程序性要求等等,这些因素都影响到抵押权能否正常设立以及日后抵押权实现的等相关风险问题。以上意见参考,具体处理还应综合各方面的情况而定。
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民间借贷合同的利息是可以约定的,没有约定利息的是视为无息的;如果您现在在合同中没有约定借款利息的,是视为无息的;但是如果对方在合理期限内没有违法的,是可以主张逾期利息的。合同没有明确约定利息,自然人之间的借款合同是不算利息的,具体可以沟通。
合法,抵押给个人或者公司借款的车辆,对于抵押车能买是否合法的问题可以根据实际情况而定,如果抵押已经解除,而且对于车型情况有深入了解可以买。没有解除,买了将来会有一定风险,也就是说:如果原主人按期还款,就没事了;如果不按期还款,到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债,因为这车法律上还不是,到时只能要求原主人还买车钱,无示拒绝拍卖。
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朋友借钱用我房产证抵押可以吗
朋友借钱用房产证抵押一般来说是可以的。但如果以房产抵押的,应当设立抵押登记,否则抵押不发生法律效力。根据相关法律规定,当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2021.01.14 323 -
抵押房主把房子卖给我
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,
2020.01.07 241
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朋友用钱把车抵押给我合法吗
合法,抵押给个人或者公司借款的车辆,对于抵押车能买是否合法的问题可以根据实际情况而定,如果抵押已经解除,而且对于车型情况有深入了解可以买。没有解除,买了将来会有一定风险,也就是说:如果原主人按期还款,
2021-12-12 15,340 -
朋友把我车抵押给我
朋友的行为属于违法行为,无权处分车的所有权及抵押权,具体什么情况?对方如何解释?是否属于恶意抵押?
2022-01-21 15,340 -
朋友把房子抵押给我, 我没有房产证
1、房产证在你手上也没有用,没有去房管局作抵押登记,抵押无效 2、你朋友在外面可能还欠钱,这个问题比较严重,会影响你的债权是否能实现 3、建议尽快收集证据,向当地法院起诉,并做好财产保全措施,查封涉案
2022-03-28 15,340 -
我朋友用我的房子做抵押, 现在我要把我的房子抵押给他要钱怎么办?
朋友如果在银行申请无抵押贷款,仅凭个人信用就可以了,不知道还需要你帮他做什么。另外,他既然有房子为什么要抵押给你,而不是直接押给银行?你朋友的做法着实令人费解啊。请你仔细弄清楚朋友的真实情况。任何担保
2022-03-05 15,340
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朋友借钱不给怎么办
朋友借钱不还的,可以先与其私下协商,若其对还款时间、还款方式等有异议的,可再次协商约定。若双方协商不成的,债权人可以起诉到人民法院。法院会依法进行调解,对于调解不成的,由人民法院按照具体情况进行判决。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,起诉方
1,345 2022.04.15 -
00:55
朋友借钱不还起诉有用吗
有用的。朋友借钱不还起诉有用。朋友借钱长期不还,这种情况下,其实也没有朋友情谊之言了,为了维护自己的利益,到法院起诉对方,用法律保护自己的权益,才是能够解决的办法。原告要准备好起诉状,证据材料到法院申请立案。立案后法院会发传票,开庭后法院作
3,346 2022.04.15 -
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朋友借钱怎么要回来
朋友借钱不还的对付方法: 1、债权人与债务人通过协商方式解决,债权人在借款期限到后,提醒对方尽快清偿债务,也可以约定或者订立新的延期偿还合同; 2、债务人拒不还款,双方协商无效的情形,债权人可以向法院递交起诉状,有权向人民法院提起诉讼,递交
10,835 2022.04.17