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我是买方和中介签订了协议

2022-07-14 18:57

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河南在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

一般情况下是不可以的,但是您可以把合同传给我看一下,看看有没有约定可以退定金的事情。如果已经签了定金合同,合同中有明确规定的,按照合同规定为准;如果没有签定金合同,一般不会退还定金;不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退。定金是法律上的一个专业术语,依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行。订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念,即便订金交付后,也不发生类似定金罚则的后果。

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