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首付款的是收据还是发票

2022-01-04 18:28

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2022-01-04回复

专业分析:

正常情况下是收据,主要原因是商品房销售合同中约定的面积不是最终的实际面积,在实际施工过程中或多或少会出现误差。只有在房屋测绘部门测量房屋面积后,获得准确的房屋面积,房屋实际销售价格才会准确,有时会出现更多的退款和更少的补偿现象,然后开发商将出具正式的购买发票。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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收据,购房首付是出具收据,到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量,取得了准确的房屋面积,该房屋的实际销售价格才会准确无误,开发商才会出具正式的购房发票。

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