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婚前买的房子婚后能否办房产证

2022-02-22 03:10

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山东在线咨询顾问团

2022-02-22回复

专业分析:

婚前买的房产,如首付是男方支付,而办理银行贷款,贷款部分系夫妻双方共同支付,离婚时,法院将根据实际情况予以分割。根据法院司法实践,分割原则如下:1、首付部分为男方个人财产;2、贷款已支付部分为双方共同财产;3、贷款未清偿部分为双方共同债务;4、房产增值部分为双共同财产。至于若需在房产证上面加上女方名字,可采用男方赠与女方50%产权的方式办理,具体费用可向当地房管部门咨询。

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