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房屋产权置换有哪些形式?

2021-07-07 09:19

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2021-07-07回复

专业分析:

产权置换分为两种形式: 1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。 目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。

法律依据:

《公司法》第3条,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

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章法律师

广东律参律师事务所

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房屋置换流程有六个具体步骤,具体如下:置换登记;价格评估;置换委托,确定置换意向后,可以正式委托置换公司即中介公司提供房屋置换服务,签订房屋置换委托协议;办理手续,房屋置换委托人签订合同或委托确认书后,委托人要支付房款、定金和代理费,并可以开始办理相关手续;交付物业。

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