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小区电动车被偷,归谁负责?

2021-07-20 10:31

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重庆在线咨询顾问团

2021-07-20回复

专业分析:

如果业主与物业签订物管协议,那么在小区内电动车被盗,物业负责;但是,如果业务未与物业签订物管协议,业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系,物业管理公司没有为业主看管车辆的义务,在小区内电动车被盗只能由车主自己负责,物业无须承担赔偿责任。   根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先应该向公安机关报案。电动车被盗,不一定是由物业赔偿,需要分情况。通常来说,需要物业承担赔偿的前提是物业对您的电动车被盗的事实具有责任,如物业服务合同上有约定安全维护义务,物业没有及时维护设施造成您的电动车被盗。

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