跟老婆签的买卖合同有效吗
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卖房子老婆没签字的，如果所卖的房子是男方的个人财产的，则买卖合同有效。 如果所卖房子是夫妻共同财产的，则如果购房的第三人是善意取得的，则买卖合同有效；如果购房第三人非善意取得的，则购房合同无效。
虽然是夫妻关系，但是每个人都是独立的自然人，具有单独的民事行为能力。合同需要合同当事人具有真实的意思表示，若相对人有理由相信行为人有代理权的，则签署合同有效；若相对人不清楚行为人是否有代理权的，视老婆追认而定，未经老婆追认的，对老婆不发生效力，合同无效。
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房屋买卖合同跟谁签跟合同的相对人签订或相对人委托授权的代理人。1、若是与开发商签订的房屋买卖合同，合同的相对人为开发商。此时的买卖合同需要跟开发商签订；2、在实践中，存在自然人与自然人之间的房屋买卖，自然人之间就是合同的相对人；3、若合同相对人委托授权给其代
2022.04.16 1,497
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我买房, 老婆跟婆婆签的购房合同有效吗
购房合同是开发商与你婆婆签的，开发商没有任何过错，所以该购房合同是有效的。你老公未经你的同意擅自处分你们夫妻共有财产，而且你老公与你婆婆是恶意串通的，所以你要抓紧时间向法院起诉，要求确认该购房合同项下
2022-01-12 15,340 -
跟老板签合同有效吗
1、关于你和老板之间签订的借款30000元的合约保证书的问题，劳动法是禁止用人单位通过以这种方式变相来限制劳动者；双方签订的借条如果属于民间借贷，根据我国合同法第二十一十条关于自然人之间民间借款合同生
2022-01-28 15,340 -
跟精神病人签的房屋买卖合同有效吗
无民事行为能力人，即不满10周岁和完全精神病人，签订的合同无限，纯获利益的赠与合同除外。限制民事行为能力人，即10周岁以上不满18和半精神病人，签订的符合其能力，智力，年龄，精神状态等的双方合同有效，
2022-03-15 15,340 -
跟中介签的卖房合同有效吗
跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。 房地产必须满足的资质如下： （一）有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员； （二）有五万元以上注册资金 （三）有自己的名称、组织机构及章程； （四）
2022-03-27 15,340
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买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,418 2022.04.17 -
00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,131 2022.04.17 -
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跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,062 2022.04.17
